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徳洲会グループの老人ホーム




本日は、医療法人徳洲会グループが借上げる
有料老人ホーム物件情報依頼セミナーに参加しています。

徳洲会といえば「生命だけは平等だ」の理念に基き、
全国に病院、診療所、高齢者住宅を数多く展開する
世界第三位規模の医療法人グループです。

民主党が徳之島に基地を移設する計画を推し進める為に
グループ総帥徳之島出身の徳田虎雄氏へ首相自ら懇願に
動いた話は記憶に新しいところです。

徳洲会グループには、ケアネット徳洲会という別会社があり、
原則、病院以外の高齢者住宅事業はこの会社が担当します。
また、土地建物を自社保有することが原則だった経営方針を
変更し、土地建物を賃借する土地活用案件も採用するとのこと。

急激に増加する要介護高齢者の病院以外の受皿確保を急ぐ
政策として、高齢者住宅事業の拡大を狙います。

土地活用案件の具体的条件としては、徳洲会グループが運営する
病院から半径5~7キロ以内の立地、450~900坪の土地規模が必要。
高齢者専用賃貸住宅又は有料老人ホームかグループホーム業態の
出店を限定選択しています。

同グループの高齢者住宅は、特に医療依存度が高い高齢者を入居
対象者としており、DPC導入の影響により、病院からの退院を
強いられる方や、自宅の生活に不安、危険がある方々に年金額の
範囲内で入居・生活ができる高齢者住宅開発を目指します。

いよいよ医療法人の大御所も高齢者住宅事業に本格的に乗り出します。
ここから五年は、高齢者住宅開発ラッシュになるかもしれません。
私個人的には、高額な一時金や月額費用を必要としない安価で安心、
スタッフが家族の様に迎え入れてくれる高齢者住宅の普及を目指し、
日々活動してまいります。

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下河原忠道

株式会社シルバーウッド代表取締役
/薄板軽量形鋼造システム スチールパネル工法躯体販売事業/サービス付き高齢者向け住宅「銀木犀 ぎんもくせい」運営/財団法人サービス付き高齢者向け住宅協会理事

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